Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?
Enerji Kimlik Belgesi: Asgarî olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgeyi ifade eder.
Enerji Kimlik Belgesi Neleri İçerir ve Neden Alınmalıdır?
Enerji Kimlik Belgesi, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği hükümlerine göre binanın enerji ihtiyacı ve tüketim sınıflandırmasını gösterir.
EKB Hangi Bilgileri Gösterir?
Enerji Kimlik Belgesinde, binanın enerji ihtiyacı, yalıtım özellikleri, ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi/etkenliği ve binanın enerji tüketim sınıflandırması ile ilgili bilgilerle birlikte; bina ile ilgili genel bilgiler, düzenleme ve düzenleyen bilgileri, binanın kullanım alanı (m2), binanın kullanım amacı, binanın ısıtılması, soğutulması, iklimlendirmesi, havalandırması ve sıhhi sıcak su temini için kullanılan enerjinin miktarı (kWh/yıl), tüketilen her bir enerji türüne göre yıllık birincil enerji miktarı (kWh/yıl), binaların kullanım alanı başına düşen yıllık birincil enerji tüketiminin A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılması, nihai enerji tüketiminin oluşturduğu sera gazlarının kullanım alanı başına yıllık miktarı (kg CO2/m2-yıl), binaların kullanım alanı başına düşen yıllık sera gazı salımının A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılması, binanın aydınlatma enerjisi tüketim değeri, birincil enerji tüketimine göre enerji sınıfı, nihai enerji tüketimine göre CO2 salımı sınıfı ve binanın yenilenebilir enerji kullanım oranı gösterilir.
Kapsam Dışı Olan Yapılar Hangi Binalardır?
Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar, planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar, yapı inşaat alanı 50 m²’nin altında olan binalar, seralar, atölyeler ve münferit olarak inşa edilen ve insan konforu için iklimlendirilmesine gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar; TSK, MSB, MİT, Sahil Güvenlik, Jandarma ve EGM’ye ait harekât, eğitim, güvenlik ve savunma amaçlı yapılar, imar mevzuatı gereği ruhsatsız yapılan yapılar ile mücavir alan dışında kalan ve yapı inşaat alanı 1.000 m²’den az olan binalar için Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi zorunlu değildir.
Alım, Satım ve Kiralamadaki Yasal Şart
Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Binanın veya bağımsız bölümün satılması veya kiraya verilmesi safhasında, mal sahibi enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir.
Kimler Tarafından Düzenlenebilir?
Yeni binalar için; Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine bağlı ilgili meslek odası tarafından adına düzenlenmiş serbest müşavirlik ve mühendislik hizmetleri belgesi ile enerji kimlik belgesi düzenleme eğitimini başarı ile tamamlayan personel bulunduran gerçek veya tüzel kişilere Bakanlıkça yetki verilir. Mevcut binalar için; enerji kimlik belgesi düzenleme eğitimini başarıyla tamamlayan personel bulunduran 5627 sayılı Kanun kapsamında bina kategorisinde yetkilendirilmiş olan enerji verimliliği danışmanlık şirketlerine veya Yönetmelikte belirtilen şartları sağlayan gerçek veya tüzel kişilere yetki verilir.
Enerji Performansı Sınıfları (A – G)
Binaların kullanım alanı başına düşen yıllık birincil enerji tüketimi, A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılır.
Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?
EKB hazırlama ve onaylama işlemleri BEP-TR yazılımı üzerinden gerçekleştirilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Enerji Kimlik Belgesi hakkında mevzuat çerçevesindeki yanıtlar.